Czy warto zdecydować się na kredyt na wykończenie domu?
Chcesz zamieszkać już w swoim wymarzonym mieszkaniu? A może odebrałeś dom od dewelopera i planujesz go wykończyć? Jeśli nie masz wystarczającej gotówki na ten cel, możesz zdecydować się na kredyt na wykończenie domu 2022.
To dobra opcja, aby szybko zrealizować prace wykończeniowe i kupić niezbędne materiały. Sprawdź, ile to kosztuje i gdzie można znaleźć najkorzystniejsze oferty finansowania.To dobra opcja, aby szybko zrealizować prace wykończeniowe i kupić niezbędne materiały. Sprawdź, ile to kosztuje i gdzie można znaleźć najkorzystniejsze oferty finansowania.
Ile kosztuje wykończenie domu w 2022 roku?
Finalne koszty kredytu na wykończenie domu są zależne od kilku podstawowych parametrów.
Są to przede wszystkim:
• Całkowita kwota kredytu;
• Okres finansowania;
• Oprocentowanie bazowe;
• Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO);
• Prowizja banku;
• Obowiązkowe ubezpieczenia.
Po uwzględnieniu tych parametrów, będziesz w stanie ocenić, jaka forma finansowania jest najkorzystniejsza i dlaczego. Całkowita kwota do spłaty wraz z odsetkami będzie większa w przypadku kredytów na dłuższy okres spłaty i większe kwoty.
Przykładowo: kredyt gotówkowy w kwocie 50 tys. złotych, zaciągnięty na 10 lat, wygeneruje średnie odsetki w skali całego okresu finansowania na poziomie 15-16 tys. złotych.
Jaki kredyt na wykończenie domu wybrać?
Jest kilka opcji, aby pokryć koszty wykończenia domu wraz z zakupem materiałów budowlanych, jak i skompletowaniem wyposażenia pomieszczeń.
Możesz zdecydować się na kredyt gotówkowy na wykończenie domu, który wyróżnia się następującymi parametrami:
• Kwota kredytu nawet do 255 500 złotych.
• Finansowanie z maksymalnym okresem do 10 lat.
• Możliwość spożytkowania pieniędzy na dowolny cel.
• Brak konieczności ustanawiania zabezpieczenia na nieruchomości.
Istnieje też inna, alternatywna opcja dla gotówkowego kredytu w banku. Jest to kredyt hipoteczny na wykończenie domu, który można zaciągnąć na zupełnie innych warunkach.
Są to takie elementy jak:
• Kwota kredytu zależna od zdolności kredytowej konsumenta.
• Okres kredytowania nawet do 35 lat.
• Możliwość ustanowienia zabezpieczenia finansowania na nieruchomości.
• Środki z kredytu należy przeznaczyć wyłącznie na wykończenie domu lub mieszkania.
A może zastanawiasz się, ile kredytu na wykończenie domu potrzebujesz?
Kwota zobowiązania uzależniona jest przede wszystkim od indywidualnych potrzeb kredytobiorcy. Im większą masz nieruchomość do wykończenia, tym więcej pieniędzy potrzebujesz. To właśnie na tej podstawie powinieneś określić formę finansowania, którą wybierzesz dla siebie. Jeśli dom jest ogromny, a Ty planujesz inwestować wyłącznie w wysokiej klasy materiały wykończeniowe i elementy stałej zabudowy, zdecyduj się na kredyt hipoteczny. Weźmiesz go w znacznie większej kwocie od gotówkowego, a dodatkowo możliwe, że zapłacisz niższą ratę.
Jakie warunki trzeba spełnić, żeby dostać kredyt na wykończenie domu?
Wyróżniamy co najmniej kilka warunków, które należy spełnić, aby otrzymać kredyt na wykończenie domu 2022. Wymogi są bardzo podobne zarówno jeśli chodzi o kredyt gotówkowy, jak i hipoteczny.
Oto kilka z najistotniejszych:
• Ukończone minimum 18 lat.
• Odpowiednio wysokie dochody oraz umowa z pracodawcą akceptowana przez bank. Najlepiej umowa o pracę na czas nieokreślony lub określony z promesą zatrudnienia.
• Brak negatywnych wpisów w BIK.
• Pełna zdolność do czynności prawnych.
• Polskie obywatelstwo.
Oprócz powyższych, na etapie wnioskowania o kredyt na wykończenie domu 2022, banki mogą wymagać dostarczenia dokumentów dochodowych. Są to zaświadczenia o zarobkach na druku od pracodawcy oraz wyciągi z rachunku bankowego z ostatnich 3, 6 lub 12 miesięcy. Po spełnieniu powyższych warunków, możesz zdecydować się nawet na dobranie kredytu na wykończenie, np. przy wcześniejszym kredycie hipotecznym. To świetne rozwiązanie, które pozwala na szybsze zaaranżowanie nowej nieruchomości i wprowadzenie – nawet jeśli nie masz wystarczająco dużo gotówki na swoim koncie bankowym.
Ile kosztuje kredyt na wykończenie domu w 2022 roku?
Chcesz dowiedzieć się, ile kosztuje kredyt na wykończenie domu? Kalkulator dostępny na stronach internetowych z rankingami finansowania, a także narzędzia bezpośrednio na stronach internetowych banków, pozwalają na szybkie zweryfikowanie swojej zdolności kredytowej oraz ocenę tego, jakie będą finalne odsetki wynikające z zaciągnięcia kredytu gotówkowego lub hipotecznego na wykończenie domu.
Decydując się na kredyt tego typu, musisz liczyć się z finalnymi kosztami na poziomie od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych wynikającymi z samych odsetek.
Według specjalistów, znacznie wygodniejszą i tańszą opcją jest kredyt hipoteczny na wykończenie domu. Kalkulator online jasno wskazuje, że kredyty gotówkowe i hipoteczne na wykończenie domu przy tych samych parametrach mają całkowicie inną wysokość odsetek, jak i miesięcznej raty. W tym przypadku wygrywają oferty kredytów hipotecznych z dłuższym okresem spłaty, co pozwala zmniejszyć miesięczne zobowiązanie do minimum.
Gdzie złożyć wniosek o kredyt na wykończenie domu w 2022 roku?
Jeśli chodzi o kredyty na wykończenie domu w 2022 roku, warto złożyć wniosek do co najmniej kilku instytucji, a mianowicie:
• Santander – do 20 lat kredytowania i kwota do 60% wartości zabezpieczenia, czyli nieruchomości,
• PKO BP – do 20 lat kredytowania i kwota do 60% wartości zabezpieczenia, czyli nieruchomości,
• ING – do 25 lat kredytowania i kwota do 80% wartości zabezpieczenia, czyli nieruchomości,
• Credit Agricole – do 35 lat kredytowania i kwota kredytu od 40 tys. złotych.
Oczywiście to tylko niektóre z propozycji finansowania, jakie są dostępne w polskich bankach. Na tę chwilę wyróżniamy wiele opcji finansowania dopasowanych do potrzeb różnych kredytobiorców. Może to być: kredyt gotówkowy, hipoteczny lub pożyczka,. która jest jednak nieco droższa od klasycznego kredytu hipotecznego.
Czy możliwy jest kredyt na wykończenie domu w stanie surowym?
Jak najbardziej, ale w takich sytuacjach jedyną rozsądną opcją będzie kredyt hipoteczny. Na wykończenie domu 2022 najczęściej jednak potrzeba sporą kwotę, głównie ze względu na ciągły wzrost cen materiałów budowlanych. Jeśli chcesz wybrać jak najkorzystniejszą ofertę, koniecznie zainteresuj się tym, jakie parametry ma kredyt na wykończenie domu Santander oraz kredyt na wykończenie domu PKO – to dwie, naprawdę korzystne propozycje finansowania.
Czy warto teraz zdecydować się na kredyt na wykończenie domu?
Jest wiele powodów, dla których wart zdecydować się na kredyt na wykończenie domu. Forum osób, które do tej pory zdecydowały się na finansowanie banku w tej kwestii to świetne źródło informacji. Jeśli chcesz szybko wprowadzić się do nowej nieruchomości i jednocześnie nie masz gotówki na pokrycie wszystkich kosztów wykończenia, koniecznie pomyśl nad finansowaniem w banku.
Możesz też zdecydować się na kredyt na zakup i wykończenie domu w jednym, czyli po prostu kredyt hipoteczny – tutaj jednak konieczne jest pokrycie minimalnego wkładu własnego, który w niektórych bankach wynosi 10% wartości inwestycji, a w innych nawet 20%.